La afluencia de personas que desean mudarse a las regiones costeras de Queensland está impulsando los precios de las viviendas a niveles récord y causando dolores de cabeza en la planificación urbana a los ayuntamientos locales.
En la otrora tranquila comunidad costera de Yeppoon, en la costa de Capricornio, la población continúa prosperando después del COVID-19.
Se pronostica que Yeppoon aumentará de aproximadamente 40.000 residentes en 2021 a 63.000 en 2046, lo que está por encima del promedio estatal, según las proyecciones de población del gobierno de Queensland.
Pattie y Harry Catzikiris se mudaron de Nueva Gales del Sur este mes y compraron su casa sin inspeccionar físicamente la propiedad.
“Todo lo que nos gustó fue vendido, bajo contrato o bajo oferta”, dijo Catzikiris.
“ Nuestra nuera tomó fotos y videos y dijo que le gustó, así que hicimos una oferta y en media hora lo habíamos comprado ” .
La pareja jubilada había estado buscando casa durante 12 meses antes de comprar una propiedad de tres dormitorios y dos baños cerca de la ciudad por $810,000.
“[Tweed Heads] es un lugar muy concurrido. Al venir aquí, todo es mucho más tranquilo”, dijo Catzikiris.
“Nos mudamos por motivos familiares, principalmente para estar cerca de nuestra nieta pequeña y de nuestro hijo y su esposa”.
Poderes de planificación poco comunes
El precio medio anual de la vivienda en Yeppoon ha aumentado un 12 por ciento hasta los 680.000 dólares, según los datos trimestrales más recientes del Instituto Inmobiliario de Queensland de marzo.
El alcalde del condado de Livingstone, Adam Belot, describió la demanda de viviendas como “sin precedentes” y el catalizador para que el consejo anule urgentemente su plan de planificación obsoleto para rezonificar el terreno de rural a residencial.
“Es lo máximo que he visto en 30 años”, afirmó Cr Belot.
Comprar un terreno cuesta, en promedio, un poco más de 300.000 dólares, y para cuando se construye una casa, ya se han pagado más de 900.000 dólares, lo que supone un verdadero reto.