El estudiante internacional Gabriel Batholazzi planea mudarse con su pareja, pero el mercado de alquiler de Canberra se ha convertido en un obstáculo poco romántico en su historia de amor.
“Fue muy emocionante, pero luego, cuando empezamos a buscar, a visitar sitios web, a comprobar… empezó a ser más interesante y abrumador”, dijo el investigador postdoctoral.
“En cada inspección a la que vas, hay 10 o 20 personas allí, y viniendo de Brasil, donde a veces hay una plaza vacante durante meses… Parece bastante absurdo”. dijo.
Nuevos datos de alquiler de los analistas inmobiliarios Cotality, anteriormente CoreLogic, han demostrado que Canberra es la cuarta capital australiana más cara para alquilar.
Hace tres años era el más caro.
El precio medio de alquiler semanal en Canberra es ahora de 679 dólares, en comparación con casi 800 dólares en Sídney, que era la ciudad más cara para los inquilinos, antes de Perth y Brisbane.
El crecimiento del alquiler en Canberra se desacelera
Un estudiante con una bicicleta.
Gabriel Batholazzi dice que es “intimidante” buscar una propiedad para alquilar en Canberra.
Canberra experimentó el crecimiento trimestral más lento en valores de alquiler en el país, y el menor aumento en 12 meses en precios de alquiler de unidades.
Pero eso viene después de años de saltos significativos, con los precios de alquiler medios de Canberra a cinco años aumentando un 18 por ciento para las casas y un 20 por ciento para las unidades.
Batholazzi dijo que las noticias sobre la desaceleración del crecimiento no eran un gran consuelo para los inquilinos.
“Sigue siendo caro. No cambia nada para mí”. dijo.
Miles de nuevos apartamentos
Un director ejecutivo con una chaqueta color crema.
Maria Edwards, directora ejecutiva del Instituto de Bienes Raíces del ACT, afirma que algunos propietarios están bajo presión financiera.
La directora ejecutiva del Instituto de Bienes Raíces del ACT, Maria Edwards, dijo que los cambios recientes en el mercado de alquiler de Canberra se debieron a la oferta y la demanda, así como a la política gubernamental.
“En los últimos tres años, más del 75 por ciento de las viviendas en construcción o terminadas han sido apartamentos de alta densidad”, explicó.
“Y los alquileres de esas viviendas son generalmente más bajos y eso reduce el coste medio de alquilar una propiedad en el ACT.