En 2025, el sector turístico de Hong Kong experimentó un notable aumento del 11,9 % en el número de visitantes, impulsado principalmente por un fuerte resurgimiento de los viajes desde China continental, Taiwán y Tailandia. Este crecimiento se atribuye a las exitosas campañas promocionales como “Hola Hong Kong” y “Night Vibes Hong Kong”, que lograron atraer de nuevo a la ciudad a los turistas regionales. Si bien las llegadas internacionales aún se encuentran por debajo de los niveles de 2018, el repunte de los viajes de corta distancia ha sido crucial para la recuperación de Hong Kong, con China continental a la cabeza en la recuperación del número de visitantes.
El sector hotelero de Hong Kong mostró un rendimiento estable en 2024, con tasas de ocupación promedio del 85%, lo que refleja una recuperación cercana a los niveles prepandemia. Sin embargo, a pesar de esta recuperación, la Tarifa Diaria Promedio (ADR) disminuyó un 4,3% interanual, lo que indica cierta presión sobre los precios hoteleros.
Según un informe de CBRE, Hong Kong atrajo a más de 20 millones de visitantes internacionales entre enero y mayo de 2025, lo que marca un aumento del 11,9% en comparación con el mismo período de 2024. Sin embargo, a pesar del crecimiento positivo, las llegadas de visitantes todavía fueron un 22% inferiores a los niveles de 2018, lo que indica un lento regreso al pico turístico de la región.
El aumento de visitantes se ha debido principalmente al turismo de ocio de corta distancia procedente de mercados cercanos, como China continental, Taiwán y Tailandia. Las campañas turísticas de la ciudad, en particular la iniciativa “Hola Hong Kong” y el programa “Night Vibes Hong Kong”, desempeñaron un papel fundamental en el regreso de los turistas regionales. Estas campañas han posicionado a la ciudad como un destino predilecto para escapadas de corta duración, lo que ha contribuido a aumentar el número de visitantes, especialmente de regiones vecinas.
El sector hotelero de la ciudad reflejó esta recuperación desigual. Si bien la tasa general de ocupación hotelera se mantuvo estable en el 85% en 2024, el ADR continuó mostrando signos de presión, disminuyendo un 4,3% en comparación con el año anterior. A pesar de la mayor ocupación, la Tarifa Diaria Promedio (ADR) reflejó una caída en el gasto total en habitaciones de hotel, lo que sugiere que, si bien la ocupación volvió a los niveles prepandemia, los precios de los hoteles aún no han recuperado su fortaleza anterior. El Ingreso por Habitación Disponible (RevPAR) se situó en 1.132 dólares, lo que representa una caída de aproximadamente el 9,6% desde el pico de 2018, lo que indica que, a pesar del aumento de la ocupación, el crecimiento de los ingresos ha sido moderado.
Los hoteles de lujo han destacado en el sector, mostrando signos de resiliencia, con un precio promedio diario (ADR) de $2,145 durante los primeros cinco meses de 2025, apenas por debajo del promedio de 2018. Estas propiedades parecen beneficiarse de la demanda de los hoteles de alta gama, que atienden a viajeros adinerados y a aquellos dispuestos a pagar un precio superior por alojamiento y servicios de calidad superior. En contraste, los hoteles de menor categoría se encuentran en una feroz competencia, especialmente en precio, para atraer al creciente número de turistas regionales que buscan opciones más asequibles.
A pesar de la tendencia al alza en el número de visitantes, el sector minorista de Hong Kong ha enfrentado desafíos. Las ventas minoristas cayeron un 5,5% interanual durante los primeros cinco meses de 2025. El gasto de los visitantes de China continental, que representan una proporción significativa de los consumidores minoristas de Hong Kong, disminuyó un 6%. En cambio, los visitantes de larga distancia se mostraron más inclinados a gastar, con un aumento del 15% en su gasto minorista total. Esto refleja un cambio en los patrones de gasto: los visitantes de China continental redujeron sus compras, mientras que los turistas internacionales aumentaron su gasto minorista.
La actividad de arrendamiento en el mercado minorista de calles comerciales mostró algunas señales de mejora, con un aumento intertrimestral de las rentas del 0,9 %. Sin embargo, la percepción general sobre el arrendamiento se mantiene cautelosa, ya que los minoristas dudan de una recuperación completa del mercado minorista. Muchos negocios continúan evaluando la dinámica cambiante de la base de visitantes y consumidores, lo que lleva a decisiones de arrendamiento más conservadoras.
Si bien el sector turístico de Hong Kong mantiene una trayectoria positiva, con un aumento de las llegadas internacionales y una ocupación hotelera estable, el sector minorista aún lidia con una lenta recuperación. El segmento hotelero de lujo lidera la recuperación en la industria hotelera, mientras que los hoteles de menor categoría continúan adaptándose a la competencia de precios. A pesar de estos desafíos, las campañas turísticas de la ciudad están demostrando ser eficaces para atraer a viajeros regionales, lo cual es vital para su recuperación económica general.